Σε Αυτό Το Άρθρο:

Οι κατασκόπτες καταλαμβάνουν ένα ακίνητο χωρίς άδεια. Πολλές ιδιοκτησίες σε αποκλεισμό ή που αδυνατούν να πουλήσουν μέσω δημοπρασίας αποκλεισμού εγκαταλείπονται και επομένως είναι ευάλωτοι σε καταληψίες. Εάν αγοράζετε, είστε ιδιοκτήτης ή είστε ιδιοκτήτης ακινήτου που καταλαμβάνεται από καταληψίες, μπορούν να εκτοξευθούν ή να εκδιωχθούν. Ορισμένα κράτη έχουν νόμους σχετικά με τα δικαιώματα καταπατητών και τη διαδικασία εκδίωξής τους.

καταλήψεων σε εγκαταλελειμμένο σπίτι

Κάτοχος κατακτητή σε ένα εγκαταλελειμμένο σπίτι.

Καταστροφές

Εάν οι μη εξουσιοδοτημένοι άνθρωποι ζουν σε ένα σπίτι, μπορεί να είναι εκεί με παραβίαση ή με καταλήψεις. Η διαφορά μεταξύ των δύο είναι ότι ένας παραβάτης χρησιμοποίησε δύναμη για να εισέλθει στην ιδιοκτησία, όπως σπάζοντας ένα παράθυρο ή μια πόρτα. Οι Squatters αποκτούν πρόσβαση στο σπίτι με άλλο τρόπο που δεν περιλαμβάνει την πράξη παραβίασης. Ένας καταπακτή μπορεί να έχει πρόσβαση στην ιδιοκτησία μέσω μιας ξεκλειδωμένης εισόδου ή ενός ήδη σπασμένου παραθύρου. Η παραβίαση είναι έγκλημα και οι αρχές καθορίζουν εάν διαπράχθηκε η πράξη παραβίασης. Εάν ναι, οι παραβάτες μπορούν να απομακρυνθούν από αξιωματούχους του νόμου ή να συλληφθούν.

Δικαιώματα κατασκόπων

Ορισμένα κράτη παρέχουν δικαιώματα σε καταληψίες. Νομικά, η οκλαδόν αποκαλείται αρνητική κατοχή. Με την πάροδο του χρόνου, ένας κάτοικος μπορεί να αποκτήσει δικαιώματα ιδιοκτησίας στην ιδιοκτησία εάν πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις. Οι νόμοι που περιγράφουν αυτά τα δικαιώματα επίσης διαφέρουν μεταξύ των κρατών. Ωστόσο, ορισμένα συνηθισμένα επιχειρήματα υπέρ της δυσμενούς κατοχής περιλαμβάνουν ότι ζουν στην ιδιοκτησία ανοιχτά ως ιδιοκτήτης. Με άλλα λόγια, μην κρύβετε το γεγονός ότι ζείτε στην ιδιοκτησία. Ένας άλλος μεγάλος παράγοντας για την απόκτηση αυτών των δικαιωμάτων είναι το χρονικό διάστημα που ο καταληψίας έχει καταλάβει το ακίνητο χωρίς να του ζητηθεί να φύγει από τον νόμιμο ιδιοκτήτη. Ένας δικηγόρος μπορεί να συμβουλεύει σε αυτή την κατάσταση.

Εξωση

Οι καταστροφείς μπορούν να εκδιωχθούν από ένα σπίτι. Είναι σημαντικό να διερευνηθεί οποιοσδήποτε νόμος σχετικά με τα δικαιώματα των καταληψιών και την εκτόπιση του ενοικιαστή στο κράτος στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο. Ορισμένα κράτη απαιτούν να δοθεί γραπτή ειδοποίηση στους καταληψίες, δίνοντάς τους χρόνο να μετακομίσουν. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι καταληψίες αρνούνται να φύγουν. Είναι αναγκαία η προσφυγή σε αυτές τις περιπτώσεις. Ένας δικηγόρος καθορίζει εάν ο καταληψίας έχει πραγματικά δικαιώματα επί του ακινήτου ή έχει προσπαθήσει να διεκδικήσει το ακίνητο μέσω μιας πράξης που έχει καταγραφεί με τον νομό. Ο πληρεξούσιος μπορεί να συστήσει μια εταιρεία έξωσης για να εκδιώξει τους καταληψίες.

Σκέψεις

Υπάρχουν πολλοί τύποι απάτης σχετικά με τους καταληψίες. Ορισμένοι απατεώνες εκμεταλλεύονται αθώους ανθρώπους που αναζητούν να νοικιάσουν ένα μέρος για να ζήσουν. Εν κατακλείδι, οι μισθωτές υπογράφουν μίσθωση και αρχίζουν να πληρώνουν ενοίκιο για ένα ακίνητο που ο ιδιοκτήτης είναι στην πραγματικότητα squatting in. Άλλες απάτες περιλαμβάνουν squatters που ζητούν χρήματα για να εκκενώσουν το ακίνητο. Αυτό συμβαίνει συχνά στην περίπτωση των τραπεζών ιδιοκτησίας σπιτιών μετά από έναν αποκλεισμό. Άλλοι καταληψίες βρίσκονται ακριβώς και λένε ότι νοικιάζουν την ιδιοκτησία από κάποιον άλλο.


Βίντεο: Πυξ Λαξ feat Πάολα - Το Άσπρο Μου Πουκάμισο - Official Music Video