Σε Αυτό Το Άρθρο:

Ως ιδιοκτήτης, έχετε το νόμιμο δικαίωμα να χορηγείτε ή να απορρίπτετε το αίτημα κάποιου ατόμου για την παραλαβή της περιουσίας σας. Κανείς δεν μπορεί απλώς να σου επιβάλει δουλειά. Ωστόσο, εάν η χρηματική εγγύηση επιδιώκεται από μια δημόσια οντότητα, όπως μια τοπική κυβέρνηση ή χρησιμότητα, η άρνησή σας μπορεί να αμφισβητηθεί στο δικαστήριο.

Ορισμός

Μια ελευθερία είναι ένα δικαίωμα που αποκτά κάποιος να χρησιμοποιήσει ή να μοιραστεί την πραγματική περιουσία άλλου. Συνήθως, αυτό το δικαίωμα ισχύει για ένα συγκεκριμένο τμήμα της περιουσίας σας, όχι για το αγροτεμάχιο ως σύνολο. Σκοπός του είναι να εξυπηρετήσει ορισμένες ανάγκες ενός γείτονα ή ενός δημόσιου οργανισμού που είναι σημαντικές και δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν χωρίς τη συνδρομή. Για παράδειγμα, μπορεί να ζητηθεί εγγύηση για να περάσετε από την πίσω αυλή σας για να έχετε πρόσβαση σε ηλεκτρικές γραμμές.

Ιδιωτικές Αποζημιώσεις

Μια ιδιωτική βλάβη είναι ένα δικαίωμα που διαπραγματεύεται μεταξύ γειτόνων. Είναι πολύ πιθανό να προσεγγιστεί κάποιος σχετικά με ένα στεγαστικό μέτρο κατά τη στιγμή που το σπίτι σας είναι χτισμένο ή το ακίνητό σας πωλείται και μπορείτε να το παραχωρήσετε ή να το αρνηθείτε. Μερικές φορές ο σκοπός είναι να επιτρέπεται σε δύο ιδιοκτήτες σπιτιού να μοιράζονται ένα κοινό γκαράζ, δρόμο ή άλλη ευκολία. Μια ιδιωτική βλάβη είναι επίσης απαραίτητη εάν ένα άτομο επιθυμεί να τρέξει σωληνώσεις ή αποχετεύσεις υπό γη που ανήκει σε άλλο. Εάν παραχωρήσετε μια εγγύηση που αργότερα προκαλεί συγκρούσεις, μπορείτε να επιδιώξετε να εξαγοράσετε το ενδιαφέρον του γείτονά σας για την ιδιοκτησία.

Δημόσιες διευκολύνσεις

Μια δημόσια βλάβη παρέχει κάποιο δικαίωμα πρόσβασης ή / και χρήσης σε μια δημόσια οντότητα, συνήθως ένας δήμος, μια εταιρία παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας ή ένα δίκτυο ύδρευσης ή αποχέτευσης. Για παράδειγμα, ζητούνται συνήθως χρηματικά ποσά για να σκάβουν υπόγεια πηγάδια νερού, να επεκτείνονται οι γραμμές αποχέτευσης ή να τοποθετούνται τηλεφωνικοί πόλοι. Οι τοπικές κυβερνήσεις μπορούν να αναζητήσουν άλλα είδη χρηματικών παροχών προς όφελος της κοινότητας, όπως το δικαίωμα να χρησιμοποιήσετε ένα μονοπάτι στην άκρη του γκαζόν σας που οδηγεί σε δημόσιο πάρκο. Εάν απορρίψετε ένα δημόσιο βίζα, η οντότητα μπορεί να αναλάβει νομική ενέργεια.

Καταδίκη

Οι περισσότεροι δημόσιοι φορείς, ιδρύματα και αρχές έχουν την εξουσία να αναλαμβάνουν γη, δομές ή άλλα ιδιόκτητα περιουσιακά στοιχεία, εφόσον ο σκοπός είναι η προώθηση της κοινοτικής ασφάλειας ή ευημερίας και ο ιδιοκτήτης προσφέρεται δίκαιη αποζημίωση. Αυτή η εξουσία ονομάζεται καταδίκη. Για παράδειγμα, η καταδίκη θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί από μια πόλη προκειμένου να διευρυνθεί ο δρόμος ή να επεκταθεί μια γέφυρα. Εάν αρνηθείτε ένα δημόσιο βίζα και ο οργανισμός αρχίζει διαδικασίες καταδίκης, ένας δικαστής θα ακούσει και τις δύο πλευρές και θα πάρει μια τελική απόφαση.


Βίντεο: