Σε Αυτό Το Άρθρο:

Η κατανόηση του πώς αγοράζονται και χρηματοδοτούνται τα δίκυκλα κινητά σπίτια θα σας φέρει πιο κοντά στην κατοχή κινητής κατοικίας. Τα κινητά σπίτια, μερικές φορές αναφέρονται ως κατασκευασμένα σπίτια, έχουν δύο μεγάλα μεγέθη: μονόκλινα και διπλά. Οι ενιαίες μονάδες έχουν πλάτος μικρότερο από 20 πόδια, ενώ τα δίκλινα σπίτια έχουν πλάτος 20 πόδια ή περισσότερο. Υπάρχουν πολλοί τρόποι χρηματοδότησης και αγοράς διπλής ευρείας κινητής κατοικίας. μερικοί τρόποι είναι καλύτεροι από τους άλλους.

Οι καλύτεροι τρόποι για να αγοράσετε ένα κινητό σπίτι διπλής όψης: καλύτεροι

Κατασκευάστηκαν δίκλινα σπίτια έτοιμα προς πώληση.

Χρηματοδότηση

Πριν αποφασίσετε για έναν δανειοδότη, κατάστημα γύρω για να εξασφαλίσει το καλύτερο ποσοστό και τους όρους που είναι δυνατόν για την αγορά κινητού σας σπίτι. Οι παραδοσιακοί παίκτες υποθηκών στο σπίτι, όπως οι Fannie Mae και Freddie Mac, προσφέρουν προγράμματα μέσω δανειστών. Ωστόσο, η μεγαλύτερη διαφορά μεταξύ της απόκτησης μιας παραδοσιακής υποθήκης και μιας κατασκευασμένης υποθήκης κατοικίας είναι το ποσοστό.

Οι τιμές τείνουν να είναι υψηλότερες για την κατασκευασμένη εγχώρια χρηματοδότηση από τα παραδοσιακά επιτόκια στεγαστικών δανείων. Ο λόγος είναι επειδή οι κατασκευασμένοι οικιακοί κάτοικοι έχουν συνήθως λιγότερα περιουσιακά στοιχεία για την εξόφληση του δανείου και έχουν άκαμπτο προϋπολογισμό. Επειδή τα κινητά σπίτια υποτιμούν γρήγορα, οι δανειστές έχουν λιγότερες εξασφαλίσεις και πρέπει να δανείζουν ανάλογα δάνεια.

Αν επιλέξετε να χρηματοδοτήσετε το σπίτι σας μέσω του λιανοπωλητή κινητής τηλεφωνίας διπλής ευρεσιτεχνίας, κατανοήστε ότι οι περισσότεροι έμποροι λιανικής πώλησης πωλούν μόνο τα σπίτια σε μια κατασκευασμένη υποδιαίρεση κατοικιών. Θα είστε υπεύθυνοι για πρόσθετη χρηματοδότηση για τη γη.

Ο N'ann Harp, πρόεδρος της Smart Consumer Services, σας προτείνει να επισκεφθείτε πρώτα το τοπικό χρηματοπιστωτικό ίδρυμά σας για ένα δάνειο. Λέει ότι αν δεν μπορείτε να λάβετε ένα δάνειο μέσω της τράπεζας ή της πιστωτικής σας ένωσης, το καλύτερο σας τσιπ διαπραγμάτευσης είναι μια καλή πιστοληπτική ικανότητα. Προσθέτει ότι ο έλεγχος με την τοπική κυβέρνησή σας για προγράμματα παροχής κινήτρων μπορεί να προσφέρει οικονομική βοήθεια.

Αγοραστικός

Πολλά δίκυκλα κινητά σπίτια πωλούνται μέσω κέντρων λιανικής πώλησης που βρίσκονται στην κατασκευασμένη υποδιαίρεση κατοικιών. Ένα πλεονέκτημα για την αγορά ενός σπιτιού σε μια καθιερωμένη κοινότητα είναι ότι μπορείτε να οδηγήσετε μέσα από τη γειτονιά και να πάρετε μια αίσθηση για το είδος της υποδιαίρεσης, είτε είναι γεμάτο κυρίως με οικογένειες ή συνταξιούχους, για παράδειγμα.

Μιλήστε με τους σημερινούς κατασκευασμένους κατοίκους κατοικίας προτού αγοράσετε σε μια υποδιαίρετη κατοικία. Ρωτήστε τους κατοίκους που τους αρέσει και δεν τους αρέσει να ζουν στη γειτονιά.

Άλλοι τρόποι για να αγοράσετε ένα κινητό σπίτι διπλού όρου είναι μέσω του κατασκευαστή εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ένα νέο σπίτι ή μέσω ενός κτηματομεσίτη για να αγοράσετε ένα υπάρχον σπίτι. Όπως και η χρηματοδότηση, ο καλύτερος τρόπος για να αγοράσετε ένα κινητό σπίτι διπλού όρου είναι να ψωνίζετε και να συγκρίνετε και να αντιπαραβάλλετε διαφορετικά σημεία πώλησης. Συγκρίνετε τον τρόπο με τον οποίο η αγορά ενός κατασκευασμένου σπιτιού από μια υποδιαίρεση κατοικίας διαφέρει από την αγορά απευθείας από τον κατασκευαστή. Πριν από τη δέσμευσή σας σε αγορά κινητού οικιακού εξοπλισμού, επικοινωνήστε με το τοπικό γραφείο Better Business Bureau ή με την τοπική υπηρεσία προστασίας των καταναλωτών για να βεβαιωθείτε ότι πρόκειται για μια αξιόπιστη εταιρεία.


Βίντεο: