Σε Αυτό Το Άρθρο:

Οι αιτούντες, τόσο ιδιώτες όσο και επιχειρήσεις, μπορεί να αναρωτιούνται πώς οι ασφαλιστικοί οικισμοί τους θα επηρεάσουν τις φορολογικές υποχρεώσεις τους. Μπορεί να θέλετε να συμβουλευτείτε έναν φοροτεχνικό για να καθορίσετε τις συνέπειες της συγκεκριμένης διευθέτησης, αλλά οι περισσότεροι οικισμοί ασφάλισης περιουσίας δεν αποτελούν φορολογητέο εισόδημα. Ακόμη και όταν ένας οικισμός καθίσταται φορολογικός, μπορείτε συχνά να το διαχειριστείτε με τέτοιο τρόπο ώστε να ελαχιστοποιήσετε ή να εξαλείψετε κάθε φορολογική επιβάρυνση για εσάς ή την επιχείρησή σας.

Κενές φόρμες φόρου εισοδήματος

Τα έσοδα από ασφάλιση ακινήτου μπορούν να δημιουργήσουν φορολογητέο εισόδημα

Αποζημίωση

Η ασφάλιση περιουσίας είναι χτισμένη γύρω από την αρχή της αποζημίωσης ή τη διαδικασία επιστροφής ενός ασφαλισμένου περιουσιακού στοιχείου στην προϋπάρχουσα κατάσταση. Αν το ακίνητο καταστραφεί πέρα ​​από την επισκευή, η ασφάλιση πληρώνει την αξία του χαμένου στοιχείου. Επειδή η υπηρεσία εσωτερικών εσόδων δεν έχει κανένα ενδιαφέρον για τα χρήματά σας, εκτός αν έχετε οικονομικό όφελος, η αποζημίωση συνήθως παραμένει μακριά από τον φορολογούμενο. Όταν επισκευάζετε το όχημά σας, για παράδειγμα, δεν κερδίζετε από την αξίωση. μάλλον, απλά επιστρέψτε στο σημείο όπου ήσασταν πριν την απώλεια. Με τον τρόπο αυτό, τα περισσότερα έσοδα από ασφάλιση ακινήτων δεν φορολογούνται.

Βάση κόστους

Ωστόσο, μπορείτε να έχετε φορολογητέο εισόδημα, όταν τα ασφαλιστικά έσοδα υπερβαίνουν το κόστος σας στο κατεστραμμένο στοιχείο. Αυτό σημαίνει ότι λαμβάνετε περισσότερα από τον ασφαλιστή από ό, τι αρχικά δαπανήσατε για το στοιχείο. Για παράδειγμα, εάν αγοράσατε το σπίτι σας για $ 150.000 και έπειτα λάβετε ένα συμβόλαιο 200.000 δολαρίων από την ασφαλιστική σας εταιρεία επειδή η αξία του σπιτιού σας έχει αυξηθεί, έχετε δυνητικά 50.000 δολάρια φορολογητέου εισοδήματος, επειδή αυτό είναι το ποσό που υπερβαίνει την αρχική σας επένδυση.

Υποτίμηση

Με επιχειρηματική περιουσία, έχετε την επιπρόσθετη επιπλοκή της ετήσιας απόσβεσης. Επειδή οι επιχειρήσεις χρησιμοποιούν το ακίνητό τους κατά τη διάρκεια συνήθων εργασιών, τους επιτρέπεται να αποσβέσουν ή να ζητήσουν απώλεια σε δολάρια έναντι κάθε στοιχείου κάθε έτος. Ένα αυτοκίνητο αξίας 20.000 δολαρίων μπορεί να υποτιμηθεί κατά 2.000 δολάρια ετησίως. Επομένως, μετά από τρία χρόνια, η βάση κόστους σας στο όχημα έχει μειωθεί στα 14.000 δολάρια επειδή αφαιρέσατε το υπόλοιπο από τους φόρους σας. Εάν στη συνέχεια λάβετε ένα διακανονισμό από τον ασφαλιστή σας που υπερβαίνει τα 14.000 δολάρια, το υπόλοιπο θα θεωρείται φορολογητέο εισόδημα.

Επανεπένδυση του Κέρδους

Υπάρχουν τρόποι να αποφύγετε την καταβολή φόρων επί των εσόδων σας, ακόμα και αν γνωρίζετε ένα οικονομικό κέρδος. Το IRS γενικά σας επιτρέπει να επανεπενδύετε το κέρδος ξανά στο κατεστραμμένο στοιχείο ή σε παρόμοια αντικείμενα για την ίδια επιχείρηση. Για παράδειγμα, αν αντιληφθείτε κέρδος από την ασφαλιστική απαίτηση ενός ιδιοκτήτη σπιτιού, μπορεί να είστε σε θέση να επενδύσετε το κέρδος πίσω στο σπίτι σας για να αποφύγετε την πληρωμή φόρων σε αυτό. Μια επιχείρηση που βλέπει κέρδος από απώλεια οχήματος μπορεί να αγοράσει ένα άλλο αυτοκίνητο με τα πλεονάζοντα χρήματα για να αποφύγει τη φορολογία. Όπως συμβαίνει με όλα τα φορολογικά ζητήματα, συμβουλευτείτε έναν φοροτεχνικό για να καθορίσετε τις οικονομικές συνέπειες των ενεργειών σας.


Βίντεο: