Σε Αυτό Το Άρθρο:

Τόσο οι επιχειρήσεις όσο και οι καταναλωτές συλλέγουν στοιχεία ενεργητικού με την πάροδο του χρόνου Για τις επιχειρήσεις, μπορεί να είναι τα οχήματα και ο εξοπλισμός που χρησιμοποιούνται για την εκτέλεση εργασιών, ή οι υπολογιστές και οι εκτυπωτές που βρίσκονται σε ένα γραφείο. Για τους καταναλωτές, όμως, είναι όλα μέσα και γύρω από το σπίτι που κατέχουν ή νοικιάζουν. Εάν μια επιχείρηση κλείσει ή ένας ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να εκφορτώσει γρήγορα αυτά τα στοιχεία, μια πώληση μπορεί να είναι η πιο γρήγορη διαδρομή. Αλλά πριν σχεδιάσετε μια πώληση περιουσιακών στοιχείων, είναι σημαντικό να γνωρίζετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Αν και υπάρχουν μερικές προειδοποιήσεις, μπορείτε να αποφασίσετε ότι η δωρεά ή η δανειοδότηση των περιουσιακών σας στοιχείων σε έναν έμπιστο συγγενή είναι μια καλύτερη επιλογή, με βάση τις δικές σας ανάγκες.

Επιχειρηματική ρουτίνα.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της πώλησης περιουσιακών στοιχείων

Γρήγορα χρήματα

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα μιας πώλησης περιουσιακών στοιχείων είναι τα χρήματα που θα έχετε στη διάθεσή σας μόλις ολοκληρωθούν τα πάντα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα για μια προκαταβολή σε ένα σπίτι, ή να το θέσει προς την πληρωμή του χρέους σας ή την αγορά νέων περιουσιακών στοιχείων.

Ταχεία διάθεση περιουσιακών στοιχείων

Συχνά, αν σας ενδιαφέρει να απαλλαγείτε από ένα μεγάλο όγκο στοιχείων ταυτόχρονα, μια πώληση περιουσιακών στοιχείων μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή. Πριν από τη μετακίνηση ή την πώληση της περιουσίας ενός αποθανόντος αγαπημένου, για παράδειγμα, μια δημοπρασία μπορεί να φέρει πολλούς πιθανούς αγοραστές, έτσι ώστε να μπορείτε να έχετε τα πάντα που πωλούνται μέσα σε λίγες ώρες. Αυτό είναι πολύ πιο αποτελεσματικό από ό, τι προσπαθεί να πουλήσει και να δώσει μακριά ένα σπίτι γεμάτο αντικείμενα.

Απογοητευτικά αποτελέσματα

Δυστυχώς, οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων δεν φέρνουν πάντοτε το κορυφαίο δολάριο για κάθε στοιχείο, ειδικά εάν πωλείτε πολλαπλά στοιχεία ταυτόχρονα. Για τις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων των επιχειρήσεων, οι εμπειρογνώμονες συστήνουν την τιμολόγηση κάθε στοιχείου ξεχωριστά και μπορείτε να εφαρμόσετε την ίδια ιδέα στις πωλήσεις προσωπικών στοιχείων ενεργητικού. Εάν είστε υπεύθυνοι για τον καθορισμό της τιμής για κάθε στοιχείο, χρησιμοποιήστε ιστότοπους όπως το Craigslist και το eBay για να παρακολουθήσετε το ρυθμό μετάβασης για χρησιμοποιημένα αντικείμενα όπως τα δικά σας. Εάν έχετε πολύτιμα περιουσιακά στοιχεία όπως αντίκες, ίσως αξίζει να λάβετε μια εκτίμηση από έναν εκτιμητή πριν από την ημερομηνία πώλησης.

Φορολογικές επιπτώσεις

Πριν να πωλήσετε οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία, βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνετε τι μπορεί να ισχύει ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών. Αν έχετε ένα περιουσιακό στοιχείο για λιγότερο από ένα χρόνο, αυτό που θα κάνετε θα ταξινομηθεί ως βραχυπρόθεσμο κέρδος. Διαφορετικά, είναι ένα μακροπρόθεσμο κέρδος. Όλα όσα έχετε στην ιδιοκτησία σας θεωρούνται περιουσιακό στοιχείο και συνεπώς τα κέρδη κεφαλαίου για όλα αυτά τα στοιχεία φορολογούνται. Ωστόσο, αν χάσετε χρήματα για την πώληση προσωπικών περιουσιακών στοιχείων, δεν μπορείτε να διεκδικήσετε αυτή τη ζημία στους φόρους σας.

Η πώληση περιουσιακών στοιχείων μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να φέρετε χρήματα, ενώ ταυτόχρονα να εκφορτώσετε προσωπική ιδιοκτησία. Ωστόσο, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τις φορολογικές επιπτώσεις από την παραγωγή χρημάτων για μια τέτοια πώληση πριν βάλτε τα αντικείμενα σας στην αγορά, καθώς μπορεί να διαπιστώσετε ότι ο φόρος που θα χρωστάτε θα μειώσει δραματικά το κέρδος που θα κάνετε.


Βίντεο: Skid Row - I Remember You (Live)