Σε Αυτό Το Άρθρο:

Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να πουλήσει ένα δουλεμπόριο πρόσβασης σε έναν γείτονα για ένα δρόμο ή ένα μονοπάτι, έτσι ώστε ο γείτονας να έχει πρόσβαση στην ιδιοκτησία του. Πρόκειται για ιδιωτική βλάβη και δεν έχει εντολή από καμία κρατική αρχή. Αυτή η υπηρεσία πρέπει να δοθεί γραπτώς και γίνεται μόνιμο μέρος του τίτλου στην ιδιοκτησία, την οποία οι μεταγενέστεροι ιδιοκτήτες πρέπει να τιμήσουν.

Ιδιωτική πρόσβαση

Νομική πρόσβαση

Βήμα

Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου δεν μπορεί να απαγορεύσει σε έναν γείτονα να έχει πρόσβαση στην περιουσία του. Εάν προκύψει διαφορά, ο γείτονας μπορεί να αποκτήσει νομική υπόνοια, που χορηγείται από τον δήμο, την κομητεία ή την κρατική υπηρεσία που εποπτεύει τα τοπικά δικαιώματα ιδιοκτησίας. Αυτή η βλάβη θα επιτρέψει ένα δρόμο ή ένα μονοπάτι έτσι ώστε ο γείτονας να έχει πρόσβαση στην περιουσία του. Αυτή η υπόνοια γίνεται μόνιμη και παραμένει μέρος του τίτλου ιδιοκτησίας του δωρητή.

Δημόσιους δρόμους

Βήμα

Η κυβέρνηση έχει το δικαίωμα να διακρίνει τον τομέα - την κατάσχεση ιδιωτικής περιουσίας για δημόσια χρήση. Η κυβερνητική οντότητα μπορεί να είναι ομοσπονδιακή, κρατική, νομαρχιακή ή δημοτική υπηρεσία. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πρέπει να παραχωρήσει ένα δικαίωμα να δημιουργήσει δημόσιο δρόμο όπου η κυβέρνηση το κρίνει απαραίτητο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να καταβληθεί δίκαιη αγοραία αξία για την ταινία γης που εμπλέκονται στην κατασκευή του δρόμου. Το πλάτος του δρόμου είναι στη διακριτική ευχέρεια της κυβέρνησης.

Ιδιωτικοί δρόμοι

Βήμα

Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να παραχωρήσει ή να πουλήσει το δικαίωμα σε ιδιωτικό δρόμο σε όλη την περιουσία του. Αυτός ο δρόμος θα χρησιμοποιηθεί για το ταξίδι του γείτονα. Η εγγύηση δεν θα δώσει σε κανέναν το δικαίωμα να σταθμεύσει, να κόψει ή να χρησιμοποιήσει την οδό για οποιονδήποτε άλλο σκοπό εκτός από τη μεταφορά. Ο ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να βάλει μια πύλη, εφόσον ο γείτονας έχει τη δυνατότητα να περάσει από την πύλη. Οι επισκέπτες του γείτονα πρέπει επίσης να έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν το δρόμο μόλις τους παραχωρηθεί η εγγύηση.


Βίντεο: